近日，在2023网易经济学家年会夏季论坛上，某专家称我国整体来看不存在房贷压力。

(相关资料图)

早上刚看到这个新闻时，还是比较吃惊的，毕竟绝大多数家庭主要的支出恐怕就是房贷了吧？自从有了房贷后，不敢轻易辞职、生病、购物，为什么说没有房贷压力呢？

看了下原视频，原因竟是我国居民存款远远超过房贷。因为根据数据显示，2022年末，我国个人住房贷款余额约38.8万亿元，全国居民存款达到约121万亿。单从数据来看，居民存款是远高于个人住房贷款，看似没有房贷压力。

此言论一出，迅速在网上引起了热议。6月30日，此位专家在回应红星新闻记者采访时称，此事系“断章取义，引发社会误解”。网上广泛转发的内容属实，只不过是他发言稿的前半部分。而他的发言内容后面还做了补充，内容是背房贷的人和拥有存款的人不是同一拨人，高收入阶层和中低收入阶层面临的压力不一样。

这位专家还建议年轻人可以改变婚恋观念，也就是并不是非得买房才能结婚，租房子也可以结婚。而且刚刚工作没几年的年轻人，想拿出几十万上百万买一套婚房并不现实。

话说得没错，只是年轻人不买房，有女人愿意嫁吗？甚至有网友调侃说我不买房，专家的女儿可以嫁给我吗？以后日子能过踏实吗？这样的专家是真的专家吗？设身处地的为底层老百姓考虑问题了吗？

在中国买房子是年轻人人生头等大事，因为买房是结婚、生育、上学等一系列环节的前提条件。然而，高房价所带来的直接后果就是，年轻人为了买一套房，可能会掏空所有的家底和父母多年的积蓄，然后再背上二十年或三十年的沉重房贷，这就是中国大多数买房人的现实。

对于背负房贷的人来说，能有多少存款？在高房贷和高利率的背景下，赚的钱还完房贷，再扣除生活费和日常开支，还能剩下几个钱，能有结余就不错了，还谈什么存款。在中国，真正有钱的人不需要贷款买房，而贷款买房的人大多是没有几个钱的人。

所以，尽管全国居民存款高达121万亿，但这些存款是贷款买房的人持有吗？很显然，不是。背负房贷压力的和拥有资金存款的人可能不是一批人！也就是比如10万个房贷背负人和首富存款一融合，这样完全没有任何压力。

如果按照整体算法来说，的确不存在房贷压力，而问题是有着存款的是不会帮助背负房贷的人偿还房贷。所以大家还需努力，争取让自己没有房贷压力问题！

因为在房贷利率极高的背景下，对于大多数背负房贷的人，一旦赚到多余的钱，第一选择往往是提前还一部分贷款，以减轻房贷的压力。这也意味着，有房贷的人，不会有太多的存款。

就拿我来说，普通工薪族，工资过万，不高但也不算低，但去掉房贷可就没多少了，还有杂七杂八各种支出，最后到头几乎攒不下钱。这应该是大部分人的真实情况，怎么可能房贷远低于存款？

房贷压力到底大不大？相信每一个专家都心知肚明。从2016年到2022年，我国新生儿出生数量已经降低了一半，今年出生数量只会更少。这个人口数据任何地方都能查到，我不相信他们看不见！

为什么现在的年轻人都不愿意生孩子了？难道仅仅是因为生育观念改变了吗？我估计不是吧，传统文化讲究“不孝有三，无后为大”。哪怕生育观念再如何改变，也不会一个孩子都不愿意生，只能说明现在的年轻人生活压力太大了，再说明白点就是房贷压力太大了！

生病了不敢去医院，衣服破了继续缝缝补补，这是他们真实的生活写照。现在首付付不起的人群干脆直接躺平不买了，容身之地无非就是一张床而已，只要能躺下我就不买房。不买房了自然而然就像专家说的一样，房贷压力没那么大了。

我们都在努力的活着，存款只是为了保命，身上没钱寸步难行，因为1分钱都能难倒英雄汉！

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