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◎ 编辑 | 密探财经

要说国内四大经济增长极，除了长三角、大湾区和京津冀之外，那就是炙手可热的位于西南的成渝双城经济圈。

(相关资料图)

这里的人们“很会生活”，早已成为一线房企鏖战深耕的必争之地，特别是高端改善需求强劲，给了他们尽显能力与品质的沃土。

如何打造货真价实的高端改善？用对人，很关键。以绿城为例，2016年首次杀入成都公开拿地，在西南虽是稍晚些加码布局，但在成渝昆等核心城市扩张异常迅猛。

3月15日，坊间传闻绿城西南区域营销总经理侯建光职务异动，从落款方“成都绿城巴蜀投资有限公司”的文件看，经研究决定侯建光不再担任现职，日期为3月9日。

从媒体公开报道看，侯建光最新一次公开露面是2月25日，其参加了绿城&德润合作打造的“柳岸晓风”中央实景示范区亮相，还点评说“ 为春城市民带来荟萃自然、健康、人文、艺术、时尚为核心的国际都市生活品质 ”。

从被流传出来的人事文件看，该文件并未明确侯建光接下来会继续留在绿城，抑或离开绿城。但就时间看，侯建光来绿城只有一年，突然离任确实蹊跷。

成都绿城巴蜀投资有限公司直属于绿城房地产集团，旗下存续子公司10多家，遍布成都、重庆、眉山、昆明、武汉等核心城市，公司法人为绿城西南总裁张胜利，从蓝光发展副总裁跳槽而来，建筑师出身，还经历过融创、金辉等东家。

随着侯建光离任，绿城西南营销总已是第三次换人了。侯建光的前任是谭朝，有金茂及万科的从业背景，2020年中离任后加盟粤系房企卓越。

侯建光进入绿城之前的上家是德商，担任该集团副总裁，分管营销，德商为成都本土房企，近些年以本土新派豪宅专家为目标定位，推出了“天玺系”高端改善产品，在成都楼市名气很大。

加盟德商之前，侯建光一直在中海，曾长期担任成都中海营销策划总，后又到重庆中海历练，深耕成渝两地楼市，见证了中海在成都楼市的辉煌。

此番离任绿城西南营销总，侯建光是被另有重用抑或离开绿城，暂不得而知。不过，绿城在成渝楼市，销售规模并没起来，近几年还频现减配等“质量门”，引发多个标杆楼盘的业主集中维权风波。

从中指院监测看，去年全年，绿城销售额排在成都房企TOP30第13位斩获64.8亿元，今年前两个月只排进TOP30第29位，销售额仅2.2亿元，去年及今年前2个月都未进入重庆房企销售TOP30，跟同期绿城全国销售额排名第9位很不相称。

背靠央企中交集团的绿城集团，去年逆市猛扩土储，今年初就踌躇满志，率先调整组织架构，以精简管理，强化资源协同，试图再造一个“新绿城”。

绿城西南公司要想“稳重求进”，特别是最直观的销售规模及排名突飞猛进，革除屡被诟病的“减配”之风，重塑高端改善口碑，就必须大刀阔斧变革。

如此大幕下，观绿城乃至其他房企，任何一个人乃至中高管理层的上下、去留、似已都不足为奇。

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